| | | OFFLINE | | Post: 5.684 | Registrato il: 02/03/2006
| Città: GENOVA | MULTIfriend | |
|
 20/07/2021 11:09 | |
@bbbteam81 forza e coraggio. Anche io ho un bel mutuo da pagare per i prossimi 25 anni (erano 30 per più di 200.000) e per ora ringrazio il cielo del tasso variabile. Rispetto al fisso in questi 5 anni ho risparmiato quasi 4000,00€ all' anno d'interessi. speriamo che duri ancora un po' allo stesso livello il costo del denaro. poi ogni 5 anni posso rinegoziare il mutuo o andare a venderlo ad un'altra banca.
Ritornando al Bonus 110% è una corsa ad ostacoli. Ho 2 cari amici geometri che lavorano 16 ore al giorno praticamente 7 su 7 da quasi un anno. dormono in ufficio e passano più tempo a fare riunioni di condominio che a casa con la famiglia.
la gente crede che per avere un sacco di soldi per il bonus basta presentare due progettini e due fatture, ma poi quando si accorgono che la casa/condominio verrà stravolta da lavori e ci sono mille paletti da rispettare tutti a chiedere modifiche e a fare richieste e casini. sono tutti lavori molto complessi e delicati. mica ti danno un sacco di soldi per fare le cose come vuoi tu, te le danno per farle come vogliono loro
NEL BENE O NEL MALE NULLA ACCADE PER CASO
|
|
| | | OFFLINE | | Post: 8.742 | Registrato il: 10/07/2012
| Città: RIMINI | MULTIfriend | |
|
| 20/07/2021 11:36 | |
bbbteam81 tin bota! ![[SM=x52767]](https://digilander.libero.it/miky750/96.gif)
|
| | | OFFLINE | | Post: 9.088 | Registrato il: 09/07/2007
| MULTIfriend | |
|
| 20/07/2021 11:41 | |
Buon giorno a tutti...
"...bbbteam81.." Mi dispiace tanto perche', come dici tu, siete partiti con diverse idee e parecchio entusiasmo e invece adesso.....ti auguro comunque di superare presto lo sconforto che sicuramente avete e comunque gli "inghippi bancari" ne ho sentito parlare anche dalle mie parti...purtroppo questo bonus e' stato piu' complicato del previsto...( purtroppo in Italia diverse cose sono andate cosi'...)
|
| | | OFFLINE | | Post: 29.385 | Registrato il: 25/04/2007
| Città: FIRENZE | MULTIstaff | Moderatore | |
|
| 20/07/2021 12:20 | |
Dani1000, 20/07/2021 11:09:
la gente crede che per avere un sacco di soldi per il bonus basta presentare due progettini e due fatture, ma poi quando si accorgono che la casa/condominio verrà stravolta da lavori e ci sono mille paletti da rispettare tutti a chiedere modifiche e a fare richieste e casini. sono tutti lavori molto complessi e delicati. mica ti danno un sacco di soldi per fare le cose come vuoi tu, te le danno per farle come vogliono loro
Vedi io ero disposto a rispettare tutti i criteri ma a un certo punto devi farmi iniziare.....non è che puoi continuare a chiedere garanzie e documenti e contratti in eterno ![[SM=x52796]](https://digilander.libero.it/miky750/123.gif)
Quelli che riescono a farlo sono coloro che si affidano a questi "general contractor" nati adesso e che gestiscono tutto loro dalle forniture alle documentazioni ai rapporti con la banca ma hai poco potere di scelta e non sai chi ti lavora in casa e soprattutto come lavora ![[SM=x52797]](https://digilander.libero.it/miky750/125.gif)
Io lavoro nel settore delle ristrutturazioni vendendo tutto quello che riguarda la termoidraulica e se permetti i materiali e gli installatori per casa mia li voglio scegliere io ![[SM=x52774]](https://digilander.libero.it/miky750/103.gif)
Abbiamo preferito rimetterci ma essere liberi e sapere un domani a quale campanello suonare nel caso ce ne fosse bisogno
E comunque esistono sempre le detrazioni al 50-65-90 e la possibilità di cedere il credito dopo il che ci dovrebbe permettere di rientrare subito di una bella fetta di spese e abbattere i debiti ![[SM=x52773]](https://digilander.libero.it/miky750/102.gif)
|
| | | OFFLINE | | | Post: 980 | Registrato il: 22/01/2014
| Città: VICENZA | MULTIfriend | |
|
| 20/07/2021 12:40 | |
Col 110 è così, io ho provato ad arrangiarmi e contattare vari tecnici di mia fiducia. Sembrava andasse bene, poi hanno cominciato ad essere oberati e non rispondere.
Ho desistito. Mi sono appoggiato ad una società che mi segue solamente la parte impiantistica e con quello riesco a fare il salto di due classi.
La stessa società mi ha caldamente sconsigliato di metterci cappotti, serramenti ed isolamento del tetto in quanto la burocrazia dei permessi e dei finanziamenti si complica oltremodo e infatti farò (quando finalmente mi daranno la data di inizio cantiere) fotovoltaico, pompa di calore, accumulo e colonnina. Ovviamente devi sottostare ai loro subappalti e praticamente anche alle loro scelte su materiali, marchi e soluzioni.
Un'altra pecca di questa iniziativa è che "favorisce" le case singole o quasi come bifamigliari o schiera, complicando la burocrazia per i condomini.
Questo fa si che alla fine ne usufruirà chi possiede una casa già di maggior pregio e normalmente sta già bene di soldi e lascia fuori molte famiglie che non hanno tutto sto reddito che abitano nei condomini.
(non sto dicendo che chi abita in un condominio è povero e chi nella villetta è ricco, ma mediamente è così) [Modificato da carlovi74 20/07/2021 12:42] |
| | | OFFLINE | | | Post: 311 | Registrato il: 29/04/2019
| Città: CEPRANO | MULTIfriend | |
|
| 20/07/2021 14:16 | |
io nemmeno sono riuscito a passare le verifiche e in prtica mi hanno rubato 1000 euro, ho un portico abusivo....
Che dovrei sanare, inoltre ho fatto altri lavori su altri fabricati rendendoli abitabile, che erano accatastati come gallinaio, stalla ecc
LA MOTO E' LIBERTA' E LA LIBERTA' E' IN MOTO |
| | | OFFLINE | | Post: 29.854 | Registrato il: 29/10/2004
| Città: USMATE VELATE | MULTIfriend | |
|
| 20/07/2021 14:29 | |
bbbteam81, 20/07/2021 12:20:
E comunque esistono sempre le detrazioni al 50-65-90 e la possibilità di cedere il credito dopo il che ci dovrebbe permettere di rientrare subito di una bella fetta di spese e abbattere i debiti
Occhio perchè anche con la cessione del credito molte carte le devi presentare tu ,mio frate l'ha fatto col pergolato ,gli hanno detto facciamo tutto noi....una fava....finito e installato tutto gli hanno detto questo lo devi fare tu ,è stato in ballo 2gg. col ragioniere per presentare le documentazioni
[Modificato da multimarco 20/07/2021 14:30]
 &  |
| | | OFFLINE | | Post: 29.385 | Registrato il: 25/04/2007
| Città: FIRENZE | MULTIstaff | Moderatore | |
|
| 20/07/2021 14:39 | |
carlovi74, 20/07/2021 12:40:
Ovviamente devi sottostare ai loro subappalti e praticamente anche alle loro scelte su materiali, marchi e soluzioni.
Questa è una cosa non posso accettare ![[SM=x52794]](https://digilander.libero.it/miky750/119.gif)
Ripeto io vendo tanti dei materiali che mi finiranno in casa e anche quelli che non vendo direttamente io come gli infissi voglio andare a comprarli dove voglio scegliendo quali mettere
carlovi74, 20/07/2021 12:40:
Un'altra pecca di questa iniziativa è che "favorisce" le case singole o quasi come bifamigliari o schiera, complicando la burocrazia per i condomini.
Questo fa si che alla fine ne usufruirà chi possiede una casa già di maggior pregio e normalmente sta già bene di soldi e lascia fuori molte famiglie che non hanno tutto sto reddito che abitano nei condomini.
(non sto dicendo che chi abita in un condominio è povero e chi nella villetta è ricco, ma mediamente è così)
Non è proprio così ma diciamo che mettere insieme 5/10/20/50 condomini è sicuramente più difficile che fare da soli
Mia madre dovrebbe riuscire a farlo in un condominio di 5 unità facendo cappotto infissi e caldaia......spero che le vada tutto bene.......anche loro si sono appoggiati ad una ditta che fa tutto e che non ti fa scegliere nulla
Senza contare che se non sbaglio ci sono diversi anni duranti i quali posso fare degli accertamenti.....ecco se qualcosa va storto sono certo che il 99% di queste società non esisterà più e sono curioso di sapere dove in tanti andranno a battere la testa ![[SM=x52789]](https://digilander.libero.it/miky750/117.gif)
Però ripeto che mi dispiace aver buttato l'occasione ![[SM=x52792]](https://digilander.libero.it/miky750/120.gif)
|
| | | OFFLINE | | Post: 29.854 | Registrato il: 29/10/2004
| Città: USMATE VELATE | MULTIfriend | |
|
| 20/07/2021 15:44 | |
bbbteam81, 20/07/2021 14:39:
se qualcosa va storto sono certo che il 99% di queste società non esisterà più e sono curioso di sapere dove in tanti andranno a battere la testa
Stanne certo ,anche per costruire i condomini usano i prestanome dopo 6mesi 1 anno che hanno venduto tutto spariscono....successo dove abitavo prima e non solo a me.....palazzinari li odio ![[SM=x52788]](https://digilander.libero.it/miky750/114.gif)
Io di muratura come ben saprai ho solo la platea e i box....bè dopo 2 anni sono spariti anche loro....quelli della casa no perchè è un'azienda normalissima non 4 magutt e un geometra messi insieme al bar
[Modificato da multimarco 20/07/2021 15:50]
& |
| | | OFFLINE | | Post: 3.064 | Registrato il: 14/06/2011
| Città: OSTUNI | MULTIfriend | |
|
| 20/07/2021 15:53 | |
E' un bel casino... l'aggravante è che i materiali scarseggiano e i prezzi sono saliti alle stelle.
Noi volevamo prendere una villetta e sistemarla e viverci tutto l'anno.
Certo, non scegliere i materiali e le aziende non è rassicurante in questa frenesia... ma alla fine se fanno tutto e "non lo paghi" tra un paio di anni puoi programmare il cambio.. almeno così si entra.
Noi abbiamo un cugggino che lavora in uno di questi consorzi che prendono e gestiscono tutto loro: se andasse in porto, almeno un occhio da dentro ce lo avremmo.
Concordo: o ti affidi a loro o è un gran casino.
Quello che ora mi frena è la scadenza: giugno 2022 è troppo vicino per i contratti che gestiscono ed i tempi in cui consegnano il materiale.. di conseguenza aspetto per capire se arrivano al 2023
Mi piacerebbe andare via dal paese e vivere in tranquillità appena fuori, approfittando di queste agevolazioni, ma vediamo |
| | | OFFLINE | | Post: 29.385 | Registrato il: 25/04/2007
| Città: FIRENZE | MULTIstaff | Moderatore | |
|
| 21/07/2021 08:05 | |
Intanto è mercoledì........con o senza superbonus ![[SM=x52781]](https://digilander.libero.it/miky750/110.gif)
|
| | | OFFLINE | | Post: 29.854 | Registrato il: 29/10/2004
| Città: USMATE VELATE | MULTIfriend | |
|
| 21/07/2021 08:09 | |
Qqjanj, 20/07/2021 15:53:
Noi volevamo prendere una villetta e sistemarla e viverci tutto l'anno.
Io cercherei un briciolo di terra e ci farei sopra una casetta di legno (legno si fa per dire) prefabbricata tipo la mia ![[SM=x52770]](https://digilander.libero.it/miky750/99.gif) sai cosa spendi ed è finita lì è come comprare la moto o l'auto ,con le altre case o ristrutturazioni non finisce mai
& |
| | | OFFLINE | | Post: 29.385 | Registrato il: 25/04/2007
| Città: FIRENZE | MULTIstaff | Moderatore | |
|
| 21/07/2021 08:26 | |
multimarco, 21/07/2021 08:09:
Io cercherei un briciolo di terra e ci farei sopra una casetta di legno (legno si fa per dire) prefabbricata tipo la mia sai cosa spendi ed è finita lì è come comprare la moto o l'auto ,con le altre case o ristrutturazioni non finisce mai
Tu la fai facile prova a venire dalle mie parti a cercare un pezzetto di terra dove fare quello che dici e vediamo un pò come va a finire ![[SM=x52777]](https://digilander.libero.it/miky750/106.gif)
Qua terreni edificabili non li trovi, se ci sono costano un botto tanto vale cercare un rudere e buttarlo giù solo che poi hai la paesaggistica che ti vincola, non puoi fare come ti pare e spesso devi mantenere lo stato precedente delle cose
Per farti capire io al piano terra in salotto ho una finestra a tre ante, ecco devo rimetterla uguale, avrei voluto farla a due ma non posso
Quindi devi trovare il terreno e assicurarti che non ci siano vincoli particolari e qui da me è praticamente impossibile
|
| | | OFFLINE | | Post: 29.854 | Registrato il: 29/10/2004
| Città: USMATE VELATE | MULTIfriend | |
|
| 21/07/2021 08:43 | |
bbbteam81, 21/07/2021 08:26:
Tu la fai facile prova a venire dalle mie parti a cercare un pezzetto di terra dove fare quello che dici e vediamo un pò come va a finire
Qua terreni edificabili non li trovi, se ci sono costano un botto tanto vale cercare un rudere e buttarlo giù solo che poi hai la paesaggistica che ti vincola, non puoi fare come ti pare e spesso devi mantenere lo stato precedente delle cose
Per farti capire io al piano terra in salotto ho una finestra a tre ante, ecco devo rimetterla uguale, avrei voluto farla a due ma non posso
Quindi devi trovare il terreno e assicurarti che non ci siano vincoli particolari e qui da me è praticamente impossibile
Anche qui è quasi uguale parte della mia terra fa parte di un parco ,noi ci abbiamo messo anni per trovarlo (almeno una decina) ed è stata una botta di ![[SM=x52778]](https://digilander.libero.it/miky750/107.gif) ora c'è un'amico che vuole fare uguale e ne sono saltati fuori più di uno ma lui vuole la botte piena e la moglie ubriaca.
Quello che mi da fastidio della ricerca è che spesso hai a che fare con trafficoni della peggior specie
& |
| | | OFFLINE | | Post: 3.064 | Registrato il: 14/06/2011
| Città: OSTUNI | MULTIfriend | |
|
| 21/07/2021 09:47 | |
multimarco, 21/07/2021 08:09:
Io cercherei un briciolo di terra e ci farei sopra una casetta di legno (legno si fa per dire) prefabbricata tipo la mia sai cosa spendi ed è finita lì è come comprare la moto o l'auto ,con le altre case o ristrutturazioni non finisce mai
qui i vinvoli paesaggistichi vietano case con tetto spiovente.. devono essere dritte, anche le verande |
| | | OFFLINE | | Post: 29.385 | Registrato il: 25/04/2007
| Città: FIRENZE | MULTIstaff | Moderatore | |
|
| 21/07/2021 10:34 | |
Qqjanj, 21/07/2021 09:47:
qui i vinvoli paesaggistichi vietano case con tetto spiovente.. devono essere dritte, anche le verande
Ah beh allora è perfetto....Marco vive in un cubo ![[SM=x52780]](https://digilander.libero.it/miky750/109.gif)
|
| | | OFFLINE | | Post: 29.854 | Registrato il: 29/10/2004
| Città: USMATE VELATE | MULTIfriend | |
|
| 21/07/2021 10:38 | |
Qqjanj, 21/07/2021 09:47:
qui i vinvoli paesaggistichi vietano case con tetto spiovente.. devono essere dritte, anche le verande
Come la mia ,tetto piatto pieno di pannelli solari (obbligatori) e pergolato quasi quadrato.
La casa prefabbricata non è la baita di montagna ....molti la pensano così ,in realtà le fanno come le vuoi in qualsiasi stile.
clicca[Modificato da multimarco 21/07/2021 10:45]
& |
| | | OFFLINE | | Post: 8.742 | Registrato il: 10/07/2012
| Città: RIMINI | MULTIfriend | |
|
| 21/07/2021 10:58 | |
Farsi la casetta a proprio piacimento è il sogno di tutti.
Sono nel mio appartamento da 5 anni e già cambierei tutto.
Per fortuna non posso permettermelo, quindi rosico e basta, senza farmi prendere da bonus vari.
[Modificato da Tevildo82 21/07/2021 10:59]
|
| | | OFFLINE | | Post: 29.385 | Registrato il: 25/04/2007
| Città: FIRENZE | MULTIstaff | Moderatore | |
|
| 21/07/2021 12:23 | |
Tevildo82, 21/07/2021 10:58:
Farsi la casetta a proprio piacimento è il sogno di tutti.
E tu questo sogno non lasciarlo nel cassetto che è un diritto di tutti poterlo realizzare
Neanche io posso permettermi chissà cosa ma ho anteposto la realizzazione di una parte di quel sogno alla mera comodità e spostandomi di qualche km sono.....spero.....riuscito nell'intento
Certo se volessi un attico in piazza Duomo a Firenze non potrei MAI realizzarlo ma una casa che mi piace dove vivere in serenità con la propria famiglia è possibile basta volerlo e non mollare il colpo
|
| | | OFFLINE | | Post: 8.742 | Registrato il: 10/07/2012
| Città: RIMINI | MULTIfriend | |
|
| 21/07/2021 13:19 | |
bbbteam81, 21/07/2021 12:23:
E tu questo sogno non lasciarlo nel cassetto che è un diritto di tutti poterlo realizzare
Neanche io posso permettermi chissà cosa ma ho anteposto la realizzazione di una parte di quel sogno alla mera comodità e spostandomi di qualche km sono.....spero.....riuscito nell'intento
Certo se volessi un attico in piazza Duomo a Firenze non potrei MAI realizzarlo ma una casa che mi piace dove vivere in serenità con la propria famiglia è possibile basta volerlo e non mollare il colpo
Dovrei fare troppe rinunce (e non so neanche se bastano), poi il gioco non vale la candela, almeno per ora.
|
|
|
|
|